Cynthia Spizzichino, consigliera del Direttore Generale dell’Agenzia del Demanio, e Nerio Zaccaria, vicesindaco di Merano, hanno sottoscritto questa mattina (19 giugno) a Roma l’accordo tra l’Agenzia del Demanio e il Comune di Merano per avviare un programma condiviso di razionalizzazione, valorizzazione e rigenerazione del patrimonio immobiliare pubblico della città, per una gestione più efficiente e sostenibile, capace di generare sviluppo economico, sociale e culturale.
Da sinistra: il vicesindaco di Merano Nerio Zaccaria e Cynthia Spizzichino, consigliera del Direttore Generale dell’Agenzia del Demanio.Al centro dell’intesa la definizione di un piano di asset management condiviso, che guiderà in modo organico gli interventi sul patrimonio secondo una visione di rigenerazione urbana attenta agli impatti ambientali e sociali, nel rispetto delle identità locali, individuando al contempo le principali fonti di finanziamento e i percorsi urbanistico-amministrativi necessari alla loro attuazione. La progettualità sarà guidata da obiettivi di neutralità climatica, uso efficiente delle risorse, qualità ambientale, transizione energetica, mobilità sostenibile, inclusione e accessibilità, oltre che dalla tutela e valorizzazione del patrimonio storico-culturale. Saranno promossi modelli urbani basati sulla prossimità, sul mix funzionale e sul consumo di suolo zero. In questo quadro, anche grazie al coinvolgimento della Struttura per la Progettazione dell’Agenzia, verranno sviluppati concept progettuali, masterplan e documenti di indirizzo finalizzati a definire scenari concreti di riqualificazione, riconversione e riuso degli immobili.
L’Agenzia del Demanio svolgerà un ruolo tecnico-strategico e di coordinamento delle attività, mettendo a disposizione competenze e strumenti per l’analisi e l’attuazione delle strategie individuate e contribuendo alla definizione di modelli innovativi di gestione. Particolare attenzione sarà dedicata alla promozione di strumenti capaci di attrarre investimenti, anche internazionali, a sostegno di uno sviluppo urbano duraturo e resiliente.
Il Comune di Merano assumerà funzioni di indirizzo con la definizione delle priorità strategiche, garantendo il raccordo con la comunità locale. Favorirà l’attuazione degli interventi attraverso il supporto tecnico-amministrativo, la semplificazione dei processi e il coinvolgimento degli attori del territorio, con particolare attenzione alla qualità urbana, all’accessibilità e alla funzione pubblica degli spazi.
Un ruolo significativo sarà affidato a università e centri di ricerca che contribuiranno a promuovere innovazione, sperimentazione e formazione. In questa prospettiva, l’Agenzia del Demanio intende rafforzare il lavoro in rete attraverso la successiva sottoscrizione di un accordo di collaborazione con la Libera Università di Bolzano, per integrare ricerca e sviluppo territoriale e favorire il coinvolgimento di studenti e giovani professionisti.
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